机构报告：百城房价近七成偏弱态具备下调房贷利率条件

来源：车险 2024年01月17日 12:17

来源：广州证券报

e公司即日，广州易居房地产社会科学院1月31日释出《2022年中国百城土地价格分析报告》提议，世界银行“房贷利率理论上允许降至”举措以来，“土地价格势头—房贷利率举措”彼此之间的关连更加密切。截至1月底，全国多地出现房贷利率降至的密集操作，原订原先各地基于土地价格势头可能会，会有更多的降低房贷利率的操作。分析报告统计，2022年全年，全国百城迁建商品住宅成交均价为19222元/平方米，增加值涨幅8.4%，相比2021年10.7%的增加值涨幅拉大了2.3个百分点。广州易居房地产社会科学院研究总监嵩跃进说，通过对全国百城2022年的土地价格数据进行统计，约有7成城市土地价格偏弱，总体上具备房贷利率降至或有所突破房贷利率理论上的必要条件。