中指研究院×融创南京：品质人居八大生活痛点解构——基于南京改善客群置业需求调研

——黄龙·映租客 莫作人

2.漏水解决办法

有2已成的大多数人迄今为止受到漏水的煎熬，漏水的主要是从是外墙壁漏水和楼内漏水，分之二比分别降至了42%和36%。

“之前那套院子我们仍然被漏水煎熬，花钱的我老婆都有一点结核病，所以这次恒生银行我们会把漏水的事摆在首位去考虑。”

—— 融有鉴于此兰花办公处租客 汪作人

3.进裂解决办法

有接近2已成的大多数人迄今为止受到进裂的煎熬，进裂的主要是从是房顶壁进裂和顶面进裂，分之二比分别降至了45%和24%。

“进裂这个解决办法我之前处理过，导致进裂的诱因很多，还要一个一个剔除，不然治标不治本。”

—— 融有鉴于此兰花办公处租客 刘作人

【怕点】门上面密度和工艺环保组织原则上的参与度看来越来越很低，分之二比则有83%、80%。产品密度客户服务多以家庭主妇为其单位，因此越来越特关注门上面密度和工艺的环保组织性能。

“精装房还是需后期租客自己来建设工程，但是院子的基本硬装、做工、用材一定要好，电器什么的都可以后面换。”

——山海ONE租客 邓作人

“对精装房主要怕的点就是门上面密度解决办法，起初门上面的西北侧就很多，有的时候自己身旁都身旁不慢慢地的，直接一个精装房出厂慢慢地，肯定密度是摆在首位要怕的解决办法。”

——锦麟融誉府租客 李作人

（四）寄居舒适度

寄居舒适度的基本是不烦自在，然而约2-3已成大多数人受到干扰和有毒气体的不良影响。对于寄居体会而言，门上面艺术风格、工艺设计等都只是特分项，而干扰、有毒气体等解决办法往往会对舒适度寄居形已成一票否决的效果。

1.干扰

有3已成的大多数人迄今为止受到干扰的煎熬，干扰的主要是从是外窗不隔音和上下干扰，分之二比分别降至了46%和39%。

“起初平时就会来得恐惧，晚上有干扰睡不好或许实在太崩溃了，走动不好让工作进展起来都不舒自在。”

——黄龙·映租客 杨作人

4. 有毒气体

接近有2已成的大多数人迄今为止受到有毒气体的煎熬，有毒气体的主要是从是楼内有毒气体，分之二比降至了85%。

“我仅限于嗅觉来得能用的人。有一点有毒气体我都倍美感，相比之下是楼内，或许相当相当不良影响自在情。”

——山海ONE租客 齐作人

（五）3楼产品密度

1. 3楼产品密度

在3楼可选里面，生产力最很低的3类分别是墙壁高处帆布、制冷和层很低，分之二比则有56%、50%和48%。墙壁高处帆布仅限于基本的密度解决办法，无论如何不可敷衍马虎。车库里优越的制冷和层很低体现车库产品密度，内外空间亮堂的3楼越来越特彰显租客的几位发言权。

“车库也是院子不可忽视的一个构建，骑车天天停在那，是每天要去的地方，有效率和公共安全先为度一个是对租客本身不可忽视，再就是对骑车也很不可忽视的。”

——锦麟融誉府租客 刘作人

（六）公区造形

1. 建筑艺术风格及窗框

【建筑艺术风格】最受欢迎的是早期艺术风格的建筑艺术风格，分之二比降至了60%，其次是最初里面式，分之二比降至23%。早期艺术风格和最初里面式艺术风格都较为简练、大气，完全符合产品密度客户服务整体的审美观诉求。

【窗框】水泥、反光、幕墙壁是最受客户服务偏爱的3种窗框，考虑偏爱这3种材质的大多数人分之二比分别降至了39%、31%和20%。水泥和反光的窗框越来越有产品密度美感，因此受到产品密度客户服务的喜爱。

“窗框跟院子的价值举例来说，窗框一定显得很低大上，是小区的第一印象。我实在用水泥、拱形壁、反光，特上那种金属的窗框是很低大一些的，偏爱早期艺术风格的。”

——黄龙·映租客 沈作人

2. 入户升降机表征及礼拜美感

【表征-第一考虑】第一考虑比例最很低的是人脸识别，分之二比降至了76%，明显极低其他的功能考虑。人脸识别的便利性、公共有效性是产品密度标准型客户服务将其摆在表征首位的不可忽视诱因。

【礼拜美感-第一考虑】升降机礼拜美感第一考虑下关注点名列第一最很低的是层很低，其次是门上面艺术风格，分之二比则有47%和27%。进阔、甚是是产品密度标准型客户服务对升降机礼拜美感的诉求。

“人脸识别多有效率啊，看大吃一惊门上就进了。如今日常口头语这么快，工作早就很辛苦了，日常生活上都一心有效率舒自在，在这个可选用自在做些让租客有效率的过道实在太不可忽视了。”

——锦麟融誉府租客 刘作人

“升降机很不可忽视，升降机就是一个门上厅，做得好，然后先前的物业要管理的好，这是很不可忽视的。”

——山海ONE租客 很低作人

（七）建筑学

1. 一个社区交通设施

【表征-第一考虑】名列第一最靠前的是影音区健身区内，分之二比降至了38%，明显领先其他装置。其次是儿童影音区内和一个社区会客厅，分之二比则有21%和20%。前三项分别完全符合了产品密度客户服务的影音区、嬉和社交的生产力，反映了产品密度标准型客户服务在一个社区交通设施上对基本日常生活功能的取向。

“如今动不动就疫情，别的地方不好去的，就在一个社区里多走走、多动动嘛，这些影音区影音区内确实要下下功夫花钱贯彻，如今这个使用振幅上来了嘛。”

——融有鉴于此玖溪桃花源租客 刘作人

（八）服务维保

1. 木屋维保类服务

对检修类的生产力里面，生产力最很低的是美景类的检修，分之二比将近了70%。此外，3楼、活动区、窗框、门上窗水电、垃圾分类和管家服务的生产力也很低，分之二比都在60%-70%。美景类检修和日常日常生活直接不良影响，每天在自然美观的景致里面影音区海边，享受舒适度的美景交通设施，可以极大提很低产品密度客户服务的寄居体会；公区（3楼、活动区）的管理关系一个社区的整体产品密度，不良影响到后期的木屋升值、保值；窗框是小区的颜值担当，是很低级美感最直观的体现。

“美景这些仅限于一个项目门上厅的，其实也不要花实在太多功夫，但确实酋不可忽视的。其他常规类的过道有一点没什么好知道的，肯定要贯彻的嘛，有一点美景来得容易被忽略。”

——黄龙·映租客 宋作人

融有鉴于此倩自在厂2.0——之首产品密度久居解决方案

调查结果显示，产品密度标准型客户服务因为有充沛的日常生活成果，所以对于厂家的要求独特且很低标准：毫不犹豫、天和都要有。完全符合他们对暂居宅厂家的追求并非易事，他们自在目里面的厂家在完全符合公共安全、省自在的同时也要有产品密度、有审美观。

坚持“全国劣势布局和很低素质精品”蓬勃发展军事战略的融有鉴于此，作为专业人士产品密度久居的引领者，以客户服务的核自在诉求为厂家建造指针，敏锐美感受客户服务对于精装房的重重顾虑，2021年4月底融有鉴于此在北平合上首个倩自在厂。通过12大场景、6步营造法，让木屋制造每一次可视化，从而消弭客户服务买房每一次里面对期房兑现、精装房隐蔽工先为密度的疑虑。

2022年，推断出到缓解生产力的激增，融有鉴于此北平联手里面指科技学院进行产品密度久居痛点实地考察，基于实地考察结果历时一年的筹划凝练打造出倩自在厂2.0，指出8大产品密度久居解决方案，从一个社区公共安全、日常生活生活品质、木屋精工、寄居舒适度、3楼产品密度、公区造形、建筑学、服务维保8个维度，着眼客户服务实际的久居生产力，配合写实形象的客户服务语言，用直观可美感的精工匠造赠与一套完整的解决方案。

从客户服务聚焦启航，6月底22日融有鉴于此首个倩自在厂2.0合上北平山海ONE，越来越鉴倩自在越来越说什么你 。

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