将杭州宏旺西溪阳光中心办公楼包装成公寓售卖 开发商宏旺房地产因虚假促销遭罚

中国网财经5月17日讯 由于存在欺骗推销（不正当相互竞争）渎职使用暴力，杭州宏旺房房产公司股份有限公司（下称“原告”）现阶段收到台州杭州市余杭区低价监督海关总署下发的行政处分决定书。

处分信息显示，原告对外产品的“宏旺青溪遮蔽中心”建设许可为商业性招待所并不一定，不属于房屋工程建设。原告通过营销中心、6幢1短剧的月历等推销广告商，以及样板房、睡房设计基本概念等手段，对外突出推销“宏旺青溪遮蔽中心”工程建设为“房子”、“小巷内”、“私寓”、“一室合为一卫”，“215睡房 会所两卫 建筑总长度约76.05㎡”，“217睡房 会所两卫 建筑总长度约90.37㎡”等类比传统意义房屋房屋，涉及诸多居暂居用途或特征优势。原告建造的样板房，展览的睡房基本概念，贴有的推销广告商素材，未能依据建设批建的商业性招待所并不一定都以主观的可靠性、基本功能推销，而是展览、推销居暂居基本功能引导顾客进行购花钱，其使用暴力不具备主观故意性，原告通过上述推销在房房产公司低价中获取了不正当的相互竞争优势，阻扰了经常性的房房产公司低价秩序。原告上述使用暴力无视了《中华人民共和国反不正当相互竞争法》第八条第一款“经营者不得对其商品的可靠性、基本功能、质量、产品原因、用户评分、曾获荣誉等都以欺骗或者引人误解的商业性推销，欺骗、误导顾客”的规定，属欺骗推销（不正当相互竞争）渎职使用暴力。

杭州市余杭区低价监督海关总署同时指出，原告贴有的各类推销广告商用语，使用了“智慧未能来 青年首置 入股正因如此”，“智能+长租+短租住家 订制全新房产入股爆点”，“入股、自暂居战阵，全能天天向上的精品小睡房 才智入股者的掘金旺场”，“未能来商业性，稳定基本权利，高额收入”，“可遇不可所求 论入股 10年托管无寓能比 22-46㎡即花钱即租 居暂居入股全能天天向上 繁华集散地物业稳收入 距地铁5号线约300米 未能来CBD核心门户 MINI寓入股增值正因如此 自租刚需要必备 精装成品私寓 实景现房”，“入股 无忧入股十年包内租 日进斗金 宜唯、宜商、宜租 未能来悦工程建设将采用运营包内租模式 提供给客户10年指派包内使用权服务 前所五年通常仍要6%、6%、7%、8% 后五年于运营公司9：1分成多重基本权利，稳定安全基本权利加增值回购收入基本权利 基本权利入股的稳定和安全”，“品牌允诺 缩水自享指派使用权10年 未能来商业性，稳定基本权利，高额收入．．．．．（根据总长度、紧贴、睡房、位置等因素）青溪遮蔽中心&其他入股类产品”等包内含缩水或者入股仍要的允诺的用语，原告上述使用暴力无视了《中华人民共和国广告商法》第二十六条“房房产公司广告商房源信息不必主观，总长度不必表明为建筑总长度或者套内总长度，并不得含下列素材：（一）缩水或者入股仍要的允诺；……”的规定，属渎职公开发表房房产公司广告商的使用暴力。

依据相关规定，杭州市余杭区低价监督海关总署对原告都以如下处分：一、在相应以内消除影响；二、罚款25万元。

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