长实集团半年收入上升44%至480港元，已投标香港恒大中心

利器手续费项下达139亿港元。

纵然两岸三地经济政治形势多变，较宽实企业集团（01113.HK）在2022年第二季度向股东交出了一份大幅度上涨的准时。

8年末4日，较宽实企业集团披露的2022年度中都期业绩辨识，截至2022年6年末末，该企业集团构建现金流平均476.2亿港元，销售现金流增加平均44%；股东不宜分之二溢利构建129.36亿港元，销售现金流大幅度增加平均55%；每股溢利为3.55港元，较第二季度增加58%。

确切的其业务层面上来看，地皮销售依然是较宽实企业集团其业务的当前，在总现金流中都分之二比超42%。

调查结果周内，地皮销售构建现金流203.97亿港元，销售现金流增加38%，合计成就现金流平均80.54亿港元，销售现金流涨幅平均2%。其中都，港澳成就了127.48亿港元，销售现金流增加近20倍；多国地皮净现金流亦相当程度增加至2.13亿港元，华南地区则销售现金流下降74.36亿港元。

地皮净现金流的增加主要来自于港澳Sea to Sky住宅模组的销售，以及天津世纪盛荟广场的购买。其中都，天津世纪盛荟广场的购买在2022年1下半年顺利进行，由另一老牌港资希慎兴业（00014.HK）以35亿元的价格购入。

截至调查结果期末，较宽实企业集团的总土储远超平均7600万平方车位，其中都500万平方车位位处港澳、6700万车位位处华南地区，另有400万平方车位位处多国。其中都，来年3下半年时，较宽实企业集团以59.96亿港元获得了港澳翠屏四个重修新项目重组发展合平均，新项目总地盘面积5438平方米，可建楼面一镇平均为4.89万平方米。

相互较而言，地皮经营者全面性展现出不佳，调查结果周内，经营者现金流构建29.93亿港元，销售现金流减少11%；构建现金流平均24.26亿港元，销售现金流减少16%，其中都港澳、华南地区、多国的经营者现金流成就全线下挫。

截至调查结果期末，较宽实企业集团共转让平均1660万平方车位的入股地皮配对，港澳、华南地区、多国分别有1300万平方车位、190万平方车位、170万平方车位。

其中都，2022年3年末时，较宽实企业集团将位处伯明翰的5 Broadgate写字楼以平均7.29亿英镑（平均合74.67亿港元）购买，多国租务现金流较第二季度减少，而购买此项入股地皮后，周内获证实现金流7.38亿港元。5 Broadgate是李嘉诚较宽子李泽钜2018年接过李氏商业化帝国时，斥资10亿英镑现金流囊中都的资本。

较宽实企业集团在调查结果周内顺利进行的另一项大笔交割，；还有在4下半年时顺利进行了民航机经营者其业务的购买，终止服务民航机经营者其业务，并由此为录得税后现金流平均20.05亿港元。

较宽实企业集团在2021年12年末要求购买民航机经营者其业务时对内表示，该公司认为传染病随之而来民航机经营者企业的方式演进，风险与在短周内快照变得不牢固且难以预测。该项交割是传染病中都重新加入民航机经营者企业并促进战略重点的时机。

不过，较宽毕竟当下时机中都意欲把握的还是其来得熟识的转让地皮教育领域。年末初，较宽实企业集团全面性向第一财经证实，证实已入标“中环告士打道38号中都国江苏舜天中都心”新项目，而后者为江苏舜天在2015年以125亿港元的付出代价拿下的地皮，即江苏舜天位处港澳中环的其总部建筑内。市场消息称，该栋地皮估值在90亿港元。

李泽钜也对港澳写字楼市场审慎属意。现有位处港澳中都环的钱塘江企业集团中都心（二期）现有在建设中都，原定2023年落成。“企业集团就市场对优质甲级商厦之消费充满信心。”李泽钜在业绩调查结果中都表示。

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