法院指明：买了地下停车位还要交停车费，物业费不包含“停车费”

都只，一则财经招致了社则会的广泛关切：北京市朝阳区法院一致明定，卖给地下人行道的业主仍需缴税停车税金。这个裁决招致了很多人的质疑和恼怒，认为地产税金已经无关联了停车税金用。

那么，这个疑问究竟是怎么回事呢？我们从以下几个方面来比对一下。

首先，我们需要一致一个概念：地产增值区域内。根据《地产负责管理条例》，地产增值区域内包括维修、保养、洗涤、绿化等增值主旨。而停车增值非常在其列。

其次，对于卖给地下人行道的业主来说，他们所收取的贷款当中应该无关联两部份：一部份是卖给房屋本身的价款；另一部份则是卖给交通设施公共设施（如地下人行道）所需收取的税金用。那么，在这些税金用当中究竟已经无关联了停车税金呢？

本来，并没有。因为即便你仅有自己专属的人行道，在住宅小区域内用到时也需要收取具体来说的停车负责管理税金。这与你住在高档住宅小区享受24小时保安增值类似——虽然你已经回报了高额物管税金用，但你仍然需要为特定增值直接收取具体来说贷款。

此外，在实践当中，“物管税金无关联所有公共收益”这种观点非常成立。因为每个住宅小区具体情况都有所不同——有些住宅小区则会将用水等建设项目列于物管类别，并向住户收取额外用水税金；而有些住宅小区则只收取整体物管增值所涉及的建设项目和无关支出。

因此，在法律涵义上讲，“物管税金”非常等同于“所有公共收益”，更不能代表“所有必要花销”。如果您仅有公用泳池或者私家玫瑰园等装潢交通设施公共设施，则还需要直接收取无关负责管理维护成本之外额外无关支出。

终于比如说的是，由于省内对于房产交易征税以及其他杂七杂八类型政府标准不存在歧异较小,导致总体而言可能不存在偏离统计结果比较小,建言各编者在顺利进行具体操作在此之前,详细书本当地无关明定,尤其要比如说关切该公司究竟写明完成过户手续.

总结来看，虽然某些该公司曾经宣传过“购房即送地下人行道”的新政府，并让消税金者误以为自己已经享受到了免去月租金之类新政府.但事实上您仅有专属公用泳池或者专属玫瑰园也无法代表您可以早已避免其他无关支出(如水配线公摊)等.

终于再次强调: 地产公司无权将非常规性质、非正常开支且遥遥领先合理限度甚至违反合同约束之行动看作比如说日常运营成本而加以强制性推销给消費者. 消費者们需认真审查与世隔绝自然环境以及临终时他们职责类别内侦查目录均符合有用条件.