深圳：新房春节不打烊 中介门店宫门紧闭

证券时报路透社 吴家明

过往，中秋节新年假日之前是佛山通涨相比较冷清的时段，但由于禽流感间的关系，今年可选择留深过年的人多了大大的。除了逛折扣，才对也来凑热闹，佛山通涨也因此出新现了一些不一样的新周期性。在这背后，也折射出新房企们的一些“无奈”。

“冷却”可以说是2021年佛山通涨的搜索引擎：二手房股票价格大大减缓，才对股票价格虽然同比减低，但也是在供应大大减低的背景形同收尾，到了去年年底，房企各种广告宣传技术手段层出新不穷。路透社实探推断出新，与往年春节假日的具体情况有所不同，今年佛山多个楼盘的营销中心在春节假日情况下停业，而且“内卷”依旧：除了送到访礼包，还有购房实惠、特价房源等广告宣传文艺活动。

在深圳湾口岸区木头龙是种开发区，路透社推断出新附近才对的营销中心情况下停业，职员说明，春节长期不打烊，营销中心上则会有职员站岗。“之前几年我都在佛山做才对建设项目，春节假日一般都休息日，今年是第一次情况下休假。”建设项目则会场的销购副经理陈先生说明，“才对去库存压力大，公司也准备好陆续大受欢迎新一些广告宣传文艺活动。”而在南山东丝开发区，也有新盘建设项目的销购副经理说明，营销中心从年初底三开始就情况下拦住停业。在深圳湾口岸贝，也有新盘建设项目可选择在大年初底四就拦住迎客，背后的可能也主要是由于销购成绩非常难得。在上述几个营销中心，路透社推断出新，则会场看房的人非常多。

此外，路透社还意识到，佛山多个才对建设项目也在春节大受欢迎新有所不同程度的广告宣传文艺活动，包括30天无理由退房、首付分期最低一成起。宝安区某大型房企的在购才对建设项目，大受欢迎新春节赠送10万元工业用礼包的文艺活动，但仅面向住宅楼买家。据不完全统计，今年春节假日长期佛山有近20个才对建设项目营销中心情况下开放日或者提之前在假日长期恢复情况下停业。

“观望了大半年，今年准备好出新手挣钱，所以趁着春节假日四处看看，没想到今年春节这么多才对的营销中心都不打烊。”在深圳湾口岸木头龙是种，路透社只见都对之前来看房的购房者。接踵而来2022年的佛山通涨，也有购房者理解出新这样的期望：2022年通涨则会不则会有非常多的以求自由空间出新现？

另外一边，佛山的二手房低价也许又是另外一番景象。

过往，佛山同样二手房相关联门店上则会可选择在年初底五开始停业，或者特意站岗人员值守，因为节后有时候是佛山租用低价的一个小最高峰。不过，路透社在深圳湾口岸和福田的多个开发区推断出新，直到大年初底六，同样相关联门店依旧大门紧闭，也没有特意站岗人员值守。“去年生意很低，再加禽流感的间的关系，所以今年春节领导提之前给我们休息日，年初底八才休假。”在深圳湾口岸太安开发区，一位在年之前仍坚守最后一班塘的相关联副经理黄先生说明，“去年2年初8日佛山出新台二手房参考价，不久就要满一年时间，应该则会在节后随之而来变动，抑制仍将之前，我们也坦然接踵而来。”

佛山市房地产相关联协则会最新公布的数据库显示，2021年行业年初九成网签0.07套，同比2020年的0.18套升高了61%，受二手房参考价政策严重影响，二手房低价网签存量小规模走低，于在九成网签单存量也随之不断升高。可见，股票价格大大减缓，房地产公司相关联的“内卷”也将小规模。