美联指港1月新申请预售楼花数目创19年创出

观点网讯：2同月10日，美联长江实业金融信息及生命科学区域性地细川总署资料推断，1同月分别为13个建设项目取而代之核发预售开售，涉及7,094个各单位，较当年12同月3,747伙按同月大升将近89.3%，并为该行于2002年统计数字该信息以来的取而代之高。

美联长江实业高级顾问分析员刘嘉辉指出，虽然来年取而代之一波传染病挑起，但回顾过去两年香港一直在传染病盼望之下，2020年年均取而代之核发预售开售各单位将近1.8万伙，当年更为超越2万伙技术水平的十九年取而代之高，可见发展商积极核发预售开售。由于开售由入纸核发至获批需时，早日核发预售可让发展商更为有弹性作各项部署。

获批开售方面，1同月份仅2个建设项目获批，合共471伙，较当年12同月2,188伙按同月大跌将近78.5%。1同月获批建设项目仅限于及九龙延坪道9号第1期(332伙)及沙田多石街33号第2期(139伙)。由于1同月取而代之核发最少远高于获批各单位最少，引发来年1同月底累积待批预售开售各单位升至24,193伙，按同月大幅增加将近37.7%，并创自2002年7同月后将近十九年半取而代之高。

此批待批各单位里，观塘共涉及8,431个各单位，计有34.8%，为各区最多；其次为屯门，续编6,163伙，计有25.5%；马鞍山续编1,880伙，计有7.8%；大埔续编1,871伙，计有7.7%。