荣盛发展往年亏损49.55亿，今年着力保现金流

4月29日上午，荣盛的发展披露2021年详情显示，当年荣盛的发展民营企业为472.44亿元，增加值升高33.94%，归属于上市该公司股东的净利润为-49.55亿元，上一年上半年为75.01亿元，增加值升高166.06%。加权平仅净资产收益率为-12.24%，增加值升高28.21%。

经营活动产生的现金流量净额169.15亿元，增加值上涨1137.70%，详情称，主要是因为购消费者及拒绝接受劳务支付的现金降低所致。

同日，荣盛的发展披露一季报显示，当年一季度民营企业为38.15亿元，增加值升高67.94%，归属于上市该公司股东的净利润为-10亿元，当年上半年为8.98亿元，增加值升高211.40%。降幅继续不断扩大。

荣盛的发展在详情里表示，2021年是房产行业面临非常大面对的一年，尤其下半年以来，涉房金融政策不断加紧、疫情影响反复、市场考虑到悲观持续，面对外部环境的大幅度变化和市场压压，该公司提前预判，更早认真准备，下半年即无视了三部应对举措。

当年全年，荣盛的发展签订协议消费者房出货履约面积 1204.22万平方米，增加值快速增长2.53%，履约金额1345.58亿元，增加值快速增长5.87%，完成年度加盟著手的103.51%。

二期工程、开盘、竣工也就是说推进，全年充分利用二期工程487.76万平方米，完成下半年二期工程著手的99.31%；充分利用竣工627.46万平方米，完成下半年竣工著手的87.30%。

当年全年先后在城镇化、集聚、西部、珠三角区域的16个城市获得土地29宗，规划平方英尺 303.19 万平方米，购地金额 123.42 亿元，权益购地金额 80.19 亿元。

截至当年底，荣盛的发展总土地储备平方英尺3468.9万平方米，从区域分布来看，邢台总平方英尺1501.3万平方米，占到总土储的43.28%，遥遥领先。

作为邢台数家在A股上市的房产企业，荣盛的发展制度化了以地产为主业，以康九师、新兴产业旧城区、物业为支柱，其他相关新兴产业为辅助支撑的“一主、三柱、多支撑”的新新兴产业的发展格局。

分行业来看，当年房产开发的民营企业为400.56亿元，占到总营收的84.79%；新兴产业园、物业公共服务、酒店经营以及其他行业分别占到5.85%、3.55%、1.56%和4.26%。

当年荣盛的发展房产开发的毛利率为17.86%，增加值升高10.70%。

荣盛的发展表示，根据对未来更进一步和面对的研究，结合该公司战略的发展的现实需要，2022年该公司各项管理工作仅围绕现金流来展开，以“闯”为原则上管理工作一贯，降成本、增公共开支、重投资，永交房、永恒星质量、永回款，挤水分、挖潜压、所求突破，狠抓内部管理、随之而来内生动压，永持该公司继续健康的发展、稳定运行。