负有还房贷，洛阳最新政策来了！

自即日起，我市房屋社保缴存工友可应用软件分离出来房屋社保，用于赎回购房商贷。

当年，我市房屋社保管理管理工作已应用软件下卓有成效此类金融业务，但必需缴存工友携带相关涂料到柜台兼办。此次线上金融业务兼办途径开通后，公众可通过“南阳市房屋社保管理教育中心留言板金融业务音乐厅（个人版）”或者支付宝兼办相关金融业务。

线上兼办途径

● 分离出来注册人登录“南阳市房屋社保管理教育中心留言板金融业务音乐厅（个人版）”，转到“我的分离出来—赎回商贷分离出来”，选定款项汇丰银行、商贷参贷彼此间、商贷抵押合同编号。

● 之后，系统将通过款项汇丰银行应用软件获取核验资讯，自动核定可分离出来房屋社保额度。分离出来注册人核验确实后选定汇丰银行，在“钱包”和“旋即输入钱包”原设输入完整资讯，点击“送交”并短信解析通过亦可。

● 分离出来注册人转到支付宝，在“公众教育中心”找到“南阳社保”，转到“我的分离出来—赎回商贷分离出来”，按照相关若有转换亦可。

要点

● 从首次还款之日起，每满12个月初，同一分离出来注册人可就同一套房屋兼办一次分离出来还贷金融业务，直至商业款项额度结清为止。

● 只允许商贷主贷人和子女进行分离出来。

● 分离出来总金额既不能极低房屋社保个人信息本金，又不能极低商业款项额度投资额（不含因逾期产生的罚息）。

● 一年内只能分离出来一次。

举例说明

假如缴存工友下人之前兼办了商贷，首次还款日为2021年2月初22日，则从当天开始往后只差，满12个月初亦可分离出来房屋社保还商贷（这过后由自己必先短期内赎回商贷）。此后，以第一次分离出来为路由表，每满12个月初可分离出来一次（下人若婚前，其子女也可以分离出来房屋社保）。

假如下人每月初必需还1000元商贷，12个月初投资额则为12000元，因此最高能分离出来12000元（如果是夫妻共同分离出来，分离出来投资额也不能极低12000元）。当然，他的房屋社保个人信息本金要极低12000元。

假如下人前些年已经兼办了商贷，那么今年，他应用软件上兼办金融业务时，房屋社保管理管理工作会查询他以前的分离出来记录，如果很难，他可以从首次还款日起计只差时间来确定分离出来总金额。比如间隔24个月初，他最高可以分离出来24000元。当然，他的房屋社保个人信息本金也要极低24000元。

甜蜜若有

● 房屋社保款项未曾结清、为他人房屋社保款项包括并不一定担保且该款项未曾结清、个人房屋社保个人信息被依法终止、因违规分离出来房屋社保已被允许使用房屋社保的，不得分离出来本人房屋社保个人信息内本金。

● 2021年10月初1日之后，分离出来注册人已在我市房屋社保管理教育中心服务网点窗口注册并办结“赎回购房商业款项额度分离出来房屋社保”金融业务的，旋即注册分离出来可通过留言板兼办，无须再包括申办涂料。

● 分离出来汇丰银行贷款划转至分离出来注册人原则上的本人汇丰银行个人信息。因分离出来注册人本人汇丰银行个人信息载入缺失或终止等情形所致分离出来金融业务最终的，可在收到短信警醒后，重新注册金融业务兼办。

● 受理时间：工作日

● 目前该线上金融业务支持的商贷汇丰银行为中国建设汇丰银行、招商汇丰银行、公开发行。

极快给身边亲友们都就让！

来源：南阳网