房企人口稠密发布2022年度业绩预告

本报讯（记者 鹿杨）过去一年，楼内地产公司市场经历了一轮深度调整。近来，多家A股港交所楼内前日陆续披露了2022大奖绩效官网，在65家公开发表官网的楼内前日中，达有4成楼内前日届时将付诸营业收入。

根据Wind披露的数据，截至2月1日，已有65家A股港交所楼内前日公开发表2022大奖绩效官网。在2022年预亏的楼内前日中，世茂股份、格力地产、金科股份、华侨城A、首开股份等10余楼内前日是近十年首次经营不善。其预亏金额低的几亿元，极高的上百亿元。其中，预亏在百亿元以上的有中天金融、荣盛发展、蓝光发展等7家楼内前日，经营不善的主要因素还包括经营经营不善、减值计提等。

具体来看，华侨城A届时2022年1至12月绩效首亏，归母下同经营不善达80亿元至110亿元，比年末同期下降310.58%至389.54%。

据华侨城A告示披露，2022年年末，华侨城共有32家旅游区、29家酒店、1家旅行社、8家开放式旅游区等。华侨城A表示，本报告期届时不属于港交所公司股份的下同急遽下降、由营业收入转为经营不善的主要因素还包括旅游旅游区金融业务备受禽流感的冲击比较严重，经营不善金额加大等。

首开股份的绩效官网也显示，其在2022年面临了首次经营不善，届时付诸归母下同经营不善10亿至15亿元。其表示，备受楼内地产公司市场间隔以及新冠禽流感影响，公司母公司部分项目销售额困难重重放缓，楼内屋销售额收入经常出现攀升。

此外，在已公布绩效官网的楼内前日中，达有4成楼内前日届时付诸营业收入。其中，华夏幸福、大名城和冠城大通等3家楼内前日届时付诸扭亏为盈。

1月30日晚间，华夏幸福公开发表2022大奖绩效官网，其届时2022大奖将付诸扭亏为盈，届时付诸不属于港交所公司股份的下同11亿至16亿元，较2021年的-390.3亿元急遽提升。华夏幸福理解：“本报告期绩效较年末同期付诸扭亏为盈，主要系因本报告期公司债整合争得重大困难重重，基于债整合困难重重而确认的债整合收益诱发。”

此外，大名城也在2022年扭亏为盈，付诸归母下同1.42亿至1.7亿元。冠城大通则届时付诸归母下同达为5000万元到7500万元。

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