美国公司股票巨头恐“爆雷”!鲍威尔鹰派加息的“房市灾难”:17亿美元抵押票据违约在即
来源:养护 2024年02月08日 12:17
量联行报告显示,2022年有望洛杉矶里面央商务区空置率为22.7%。
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正如彭博社报道的那样,Brookfield可以选项延长与Gas Company Tower方面的借款期限,但选项不这样动手。该新公司最新审批的邮件称,它还选项不获得777 Tower房地产新公司借款所只需的储蓄保护,这略低于违大约金事件。
根据2022年11月末审批的邮件,Brookfield DTLA企业重新组合的担保外债总额为22.8亿美元。其他外债届满的建物,除此以外Wells Fargo Centers North Tower在10月末份届满的5亿美元外债,以及Wells Fargo Centers South Tower在11月末届满的2.63亿美元。
这些建物有大大约18亿美元的挂钩储蓄外债,一般来话说用储蓄其产品对冲,随着美联储提高储蓄,这可以转成为增高的支付。
根据布里菲尔德审批的邮件,贷款人很难取消这一附近房地产新公司的赎回权,也很难行使他们可用的其他新制度。1月末,在新鸿基Coretrust Capital Partners停发与该楼宇方面的借款后,Oaktree Capital Management夺回这座以为电视节目连续剧LA Law里面的主租用室备有实景拍摄而闻名的大楼领导权。
尽管如此,根据Trepp数据认为,尽管最近与租用室方面的违大约金有所增高,但租用室商业化纳税借款支持证券的停发率仍然相对来话说较低,1月末份仅为1.83%。如果美联储暂时其政策,它不必在那里上到太久。
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