开年忙抢收，武昌楼市春节不打烊

日前，国家政府发改委发布《关于做好近期促进增值社会活动的通知》，特别强调“在精准有效做好传染病防控前提下，抓住除夕、除夕等传统佳节增值淡季契机，实质性囚禁居民增值商业价值，推动实现一季度经济平稳开局。”

刚迎来除夕周末，这是房地产行业的传统经销淡季，但与往年并不相同的是，月内因降雨传染病一一，各地群起鼓励城镇居民就地元宵，返乡置业受到限制，一中卫城市或普遍存在一定机会。

多位业内人士预计，房企将紧抓“就地元宵”契机，增加货值供应，加大营销适度，争取实现更多的货值去化。

据潇湘晨报不只不过统计，月内九江市共有超过100家售楼部将在周末照常营业，除夕期间不打烊。本公司、达达、龙湖、于澳门、旭辉、华润置地、金茂、中建回信和、东兴、阳光城、运达、润和、南山、金地等多家房企均透露马年除夕周末，售楼部将正常闭馆，部分概念设计还为购房者准备了除夕月票广告宣传和精彩的现场商业活动，陪买家过欢欣年。

日前，摄影记者走访产品推断出，只有极少数大型商场透露除夕周末将暂停营业。

“除夕期间，公司会安排经销人员当值，所有大型商场的售楼部都会对以外闭馆。”主营房企社会活动人员向潇湘晨报摄影记者透露，大体上每一年均会做好除夕当值安排，售楼部启动“不打烊”Mode。至于广告宣传月票以及现场广告宣传商业活动则根据概念设计的并不相同予以具体安排。

九江返乡置业，有哪些房源可选择？根据九江住房APP，目前九江仅有两个大型商场在认筹，分别为建发玖洲和玺、南山天岳，两概念设计均为纯新盘。其中，建发玖洲和玺首推366套建面近129-179.38㎡的楼房，南山天岳则发布28套毛坯叠墅。

很多人注目的是，九江大部分大型商场除夕期间不打烊，且发布一定的新春购房月票。包括本公司臻Bay汇、本公司半岛亚太地区、中建钰和城、金茂越秀雨花金茂智慧科学城、达达天汇、国欣向荣花园、九江北教育中心·达达时代、达达恒伟·时光印象、澳海云曦赋、大连实德美的明月江南、绿地麓云亚太地区、卓越洋湖晴翠、华润凯旋门等概念设计。

大部分大型商场来访即送竹笋，拍卖需砸金蛋。正在认筹的建发·玖洲和玺，只要来访就可享免费洗车服务，每天还有茅台酒免费抽送，参予原则上商业活动，可享最高888元年货好礼，诚意登记可参予奔驰E则有（7天使用权）抽奖商业活动，还可额以外享“新春福袋+新春年货大礼包”

开福区的九江北教育中心·达达时代将举办开福区首届国潮大庙会商业活动，只要到访概念设计售楼部，就可领取一份马年幸运盲袋。

澳海云曦赋发布的特惠叠墅单价8800元/套起。

另以外，据摄影记者不只不过统计，2022年九江近有34个纯新盘，置业者可重点注目。包括本公司松湖四海、绿地九江之门、中欣楚天澜庭、大连实德招商桂语雲峯、达达和光尘樾、福天滨江前院、本公司瑧Bay汇等概念设计，整体独特鲜明。据克而瑞数据，2021年九江九区县商品房拍卖面积2248盖为，同比攀升2.57%，拍卖欠款2444亿元，同比攀升5.50%，九江产品整体不断加强攀升。

江西中原地区研究院预估，2022年商品楼房内五区主力在13000-14000元/㎡；克而瑞江西预判，月内内五区均价在13500-14000元/㎡ 。

从2021年三次农地分散供地来看，农地位置实质性向三环以外扩张，地广人稀主打刚需概念设计，今后刚需大型商场竞争主要分散在三环以外。随着城市更新加快，市教育中心老城拆改好地段产品主要针对改善年轻人。

潇湘晨报摄影记者牛蕊 刘李