为何网上都在时说房价下跌，实地去了售楼处却没降价？4个原因

游标右上方“关切”，带你四处寻找楼价真凶。

大家都知道，如今楼价点播唱衰，开发公司打折的广告的财经更是据称。

可有些人到了售楼处不久，却找到犯罪率并未想象中跌得那么多。甚至有人被的销售调侃：谁说马上宜，就去找谁。这又是什么原因呢？

在笔者看来，最关键因素的是有“4个”原因，一起来想想：

第一，犯罪率两极化，因城而异

自楼价风转变以来，很多郊区的犯罪率陆续由涨转跌。和犯罪率涨是一个道理，即使物价上涨，每个郊区的涨幅程度都是不一样的。而犯罪率急跌也是，虽然犯罪率普跌，但一些郊区只是整体而言走低，而有些郊区的犯罪率却这样一来腰斩。

人口过多致使的三四线及请注意郊区的犯罪率这样一来被打回了人形，就连一二线郊区的远郊也是如此。时至今日，这些郊区的犯罪率，依旧还是排列成急跌的态势。

楼价的两极化日趋引人注意，所以说，去看房中时才可能会找到，犯罪率并未浮现太大的变化。

第二，购房中者消息过于滞后

楼价风转变以来，很多中小型房中企接踵而来银行贷款链不稳的弊端，甚至连一些知名房中企也不例外。特别是在是在三道交叉处的压力之下，为了快速回笼银行贷款，化解债务弊端，很多房中企开始打折的广告，优惠活动不断。

但是一些购房中者时时很少关切楼价，难以转送到打折的消息。等去看房中时，一些房中企的银行贷款弊端已经取得加重，犯罪率自然也是有所下滑。

所以，如果大家未来可能会有积蓄的计划，不妨联系一些靠谱的代理人。即使不去看房中，通过留言板马上能收到最新的犯罪率个人信息。

第三，开发公司过于扩大卖点

很多开发公司打折的广告，都是以特价房中、工抵房中的名义对外的销售，这些房中子本身也长期存在诸多弊端，犯罪率马上宜自然有马上宜的道理。

很多人看到开发公司的鼓动，以为犯罪率全面急跌，结果实地去看大体都是一些顶层反之亦然、位置反之亦然、户型变差的房中子。一些好的顶层、位置好的房中子，价格和以前大体未什么区别。

开发公司只是以工抵房中、特价房中的名义，将其卖点扩大，吸引生产者的到场。当大量购房中者涌进售楼处时，也能制造一种家常马上饭的场景，以此也能促成快速的销售的目的。

第四，自大媒体波澜鼓动

随着犯罪率一路涨，房中子也成为老百姓时时生活中经常谈论的公众人物。如今已是自大媒体时代，很多人为了心怀流量，大肆鼓动犯罪率急跌的消息，但是却未数据的支撑。

很多人信以为真，现实却反之亦然强人意。

不难找到，今天很多自大媒体，甚至都未积蓄漫长，还在教人如何积蓄，研究楼价，无论如何是让人汗颜。

在如今的大环境下，积蓄越来越不简单，一定的选房中能力是比较极为重要的。大家在选房中时，一定要擦亮眼睛，别被一些所谓的福利迷惑，以免因小失大。

更多精彩文章，游标雕像阅读。

大家看完请点赞、转发支持一下，总有一天。