聚焦文旅主业 华侨城连续两日挂牌转让地产子公司

近日，彭博社引述知情部分人称，融创西方正考虑出售其文旅股票，以回笼资金缓释流动性阻力，为早先的债务兑付做作准备。

据彭博社报道，不具名知情部分人谈及，融创西方计划整体出售其文旅股票开始运行欧亚大陆融创文旅。迄今融创正在与部分潜在买主接触。知情部分人未曾谈及其估值，称交割仍在初步探讨之前，还存在表达式。

融创西方暂未反驳置评。

根据融创西方发布的半年财报指出，融创西方是西方最大的文旅产业开始运行商和旧楼持有者，2021年上半年，融创文旅支出有约为26.1亿元（总额，下同，有约5.5亿新元），营业支出大幅增加有约166.3%，管理利润有约4.4亿元。

彭博社的报道指出，在房地产企业保持稳定微微周期时，文旅项目往往有望给特别地产产生一定的账面。不过今年受疫情影响，地产企业又保持稳定严格政府机构之下，文旅产业投资大、周期长的重股票特质，给严重不足降负债的房地产美国公司产生不小的阻力。根据融创西方的半年报，其文旅城工程及开始运行部分的股票总值达1332亿元，多达总股票的11%。

惠誉更进一步确认了融创西方的长时间发行人违有约估价为BB级，但愿景从正面下调至不稳定的，因8月初以来合有约销售量和回款下降在短期内有可能削弱其流动性。