总价3150万！城西交付近10年的超强大户型，何以逆袭超强申花？

0多万元的成交，也足够在期望汽车城捡一套大拱廊。据提供者透露，月份，大华西湖景致5期和6期分别放售过3200万元和2960万元的精装修拱廊。为什么发展商们不肯更新的换代去捡次山冈和拱廊，却依然选择这个并不算数在此之后居民小区呢？都曾发展商道借助于了前为。2015年，发展商芸芸的女儿在山东鲁能育华小学就读，为了让女儿早上多睡一才会，在学校隔壁的西湖诚园租赁了一套隔壁，芸芸和老婆签了6年承租赁，每年租赁金10万元。结果，租赁到第二年，老婆就要兜售隔壁了，芸芸很偏爱西湖诚园的生存环境，终于决定把期望汽车城的叠墅兜售掉，在西湖诚园花1100多万元捡下了一套280㎡，现在女儿已上初中的，短短6年，隔壁已经调高到3000万元，她觉得这次相加远比成功，执意在这里一直暂住慢慢地。西湖诚园发展商张白兔拍摄的视频发展商小余是外观设计产业的，对精装修甚多有了解，他真是这几年订价，新的交付使用的四发展商精装修原则上上都打折扣，而西湖诚园在10多年前放盘时，精装修就有5000-6000元/㎡的标准规范了，用材都是实打实的极低端产品线：入口、餐的厅、桌子、公共厕所墙面和地面都铺了大理石；大窗台搭载了嘉格纳美国进口洗衣机、洗衣机、微波炉；卫浴设施是唯宝、汉斯格雅、TOTO智能马桶等极低端H&M。

西湖诚园精装标准规范极极低 张巧英/左图

发展商静姐真是西湖诚园每一期的大堂都很华丽，每次客人参访，东门口的保安还才会帮忙放车东门、拿东西，给人一种五星级酒店的感觉。而且居民小区都是小极低层，四楼幢之间空间很宽广，律式洋房也相比较大气。

西湖诚园华丽的大堂 张巧英/左图

实际上学区房最火热的时候，文鼎翠竹兜售到12万元/㎡、贝尔蒙天际兜售到10万元/㎡，以自暂住偏重于的西湖诚园，全因无论如何调侃，安安静静地以7-10万元/㎡在居民小区外部流转着。除此以外一次的极低光预感，是1同月11日，西湖诚园四期正信翠竹一套13四楼228㎡的律拍房，以2100.9万元放售，折算定价便宜9.2万元/㎡。如果按这个推算数，两个同月仅仅，西湖诚园大窗台调高了2万元/㎡。很多发展商看来，真正的好隔壁，是用来暂住的，不是用来炒的。只有居暂住全都的人才知道它的好，所以，管它调高多少，再贵也不兜售。

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