全球楼市进入严寒：新西兰房价创30年来最大跌幅，连新加坡楼市也熄火了

来源：资讯 2023年04月29日 12:15

在世界上股市进入寒冬：和澳洲犯罪率有鉴于此30年来仅次于急跌，连新加坡股市也过热了

来源：投机者见闻赵颖

在前所未有的通货再加政策冲击下，在世界上多国股市遇冷。

过去两年多来的在世界上股市繁荣似乎正走向终结，多个产品显现出泡沫破裂的所想。

自登革热爆发以来，在在世界上恰当通货政策刺激下，在世界上多国犯罪率上升至历史新低，牵起一阵房地产热潮。如今，在在世界上前所未有的通货再加政策冲击下，在世界上股市打算遭受重有鉴于此。

星期三，据此前，和澳洲犯罪率标准普尔有鉴于此30年来的仅次于急跌，产品活动尤其疲软；连热闹的新加坡股市也过热，住宅产品下调2020年4月末期来平均，新西兰、纽西兰、美国等住宅产品纷纷遇冷。

伍斯特经济研究中心在除此以外的一份报告当中指出，这是自2007—2008年以来最已对的股市前景，新西兰、和澳洲和纽西兰住宅产品风险仅次于。根据伍斯特经济研究中心少于，纽西兰犯罪率可能上涨30%，和澳洲犯罪率或下滑20%，澳州犯罪率可能增加多达20%。

和澳洲犯罪率有鉴于此90七十年代以来仅次于降幅

和澳洲上个月末期犯罪率标准普尔出现了30年来的仅次于急跌，产品活动尤其疲软，加剧了产品对犯罪率有利于下滑的担忧。

和澳洲房地产研究院星期三发布的数据显示，和澳洲犯罪率标准普尔周内第11个月末期下滑，营业收入下滑10.9%。犯罪率当中值与去年10月末期相对来说增加了7.9%。

和澳洲Kiwibank政治学家对此，该标准普尔的急跌为20世纪90七十年代末期以来仅次于的，不断上升的放贷借款商品价格一直影响犯罪率和产品情形。

登革热期间，和澳洲犯罪率上升有约40%，在去年11月末期达致顶峰，而随着该国央行大举加息，放贷借款商品价格也慢慢上涨，犯罪率大大下滑。许多政治学家预定，随着一直提较低商品价格，犯罪率仍将有利于下滑。

西太平洋银行Westpac星期三对此，今天预定犯罪率将从千分之下滑20%，较低于之前预定的15%，如果考虑和澳洲广泛的较低商品价格，“具体”犯罪率预定将从2021的千分之下滑30%，完全抹去登革热以来的涨幅。

新加坡房市降温住宅产品下调2020年4月末期来平均

旋即火热的新加坡住宅产品也开始降温，新加坡10月末期房屋产品下调2020年4月末期以来的平均水平。

新加坡市区重建分局星期三的数据显示，10月末期份新所有者公寓楼销量下调312套，差不多是9月末期份售出三分之一。

此外，上个月末期新加坡二手房产品的需求也有所增加，根据新加坡房地产门户网站99.co和SRX的数据，所有者公寓楼的转售量增加了有约12%，住宅和拓展理事会的公共公寓楼转卖量增加了24%。

新加坡的房地产产品开始降温，不小素质上是由于当分局采取举措收紧借款限制。分析师之前预定，由于借贷限制、经济衰退阴霾以及第四季度缺乏新的住宅项目启动，需求将增加。

亚太地区房地产ERA驻新加坡研究与咨询主管Nicholas Mak对此，这些限制举措可能会妨碍资金紧张的买家进入住宅产品，一些购房者要么在财力范围内购买，要么退出产品。

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