“七上八下”买房思路已经取而代之了,这样选择楼层更重要!
来源:节能 2024年01月22日 12:17
#头条创作赛会#“七上八下”有钱人思路从未过时了,这样回避楼外层更最重要
有钱人布筵席,每个购房者供给不一样,有些人偏爱12层,圆圆满满,有些人偏爱8层,“发财层”,有些人偏爱18层,“要发”,似乎这些都一定会科学依据,只是个人喜好,由于现今多为领导层住宅,有钱人怎么回避,回避多少楼外层合适,以23层为例,做到此表四点,就无后顾之忧。
1
1层-无候选人?
领导层住宅里,一楼外是很少购房者回避,原因就是干旱,似乎不然,如果一定会有大的硬伤可以回避。
① 如果有地下一楼外,1楼外可以回避,可能会干旱。
② 如果1楼外独立式和国际标准层无任何区别,可以回避,很多开发商楼外独立式是特殊独立式,比如100平米,国际标准层是套三,确实1楼外是套二,这样就会导致2楼外的卫生间在1楼外的起居室上,这种独立式绝不回避。
③ 市价相对低,传统意义的定价命题1楼外会较低,1楼外比其它楼外层市价低几百甚至上千。
2
2-4层不促请买
2-4楼外是最尴尬的楼外层,不促请回避。
① 楼外层不高,眼界还好,阳光也受限。
② 市价比1楼外贵,也就是说在只是200以上。
③ 要走近外坐电塔内,楼外上装满了无法排,就不用享受电塔内。
3
5-22层,可以随便回避
5楼外以上可自由回避,绝不听什么腰线层,这些都是极其小的细节,二次供水、停电这些有一定影响,但都极其小。
① 5楼外以上眼界较较宽,对里庭还是对户外,都是极佳的回避。
② 外部16层市价最贵,往上和往下较贵。
③ 墙面极其好,即使是2塔内4户,每个房间都有一定的墙面。
4
23层,不促请买
顶楼外和1楼外不一样,不促请买
① 顶楼外领导层无楼外顶花园,是业主公共区域。
② 安全性不是极佳,同时安静,一定会人打扰。
③ 极其容易塌,南方雨水少,现今质量能保证的一定会几家。
④ 市价一般比1楼外贵,眼界最好,但是安全有一定隐患。
有钱人时回避独立式朝著也要着重回避,南方太阳可能会那么充足,回避南朝著有利于阳光的强光。
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