金地+德兴联合体以42.4亿元竞得北京朝阳王四营地块 溢价率8.16%

中国网房产讯 2翌年16、17日，南京开启2022年首轮集中供地，共约售与18宗西南角，荒地总总长度有约83公顷，总建筑影响力也有约169万平方米。

据悉中海、南郊、金地+达达、华润、建发参与京土储挂（朝）[2022]002号西南角竞拍，最终金地+达达以42.4亿元竞得，溢价率8.16%。

西南角序号京土储挂（朝）[2022]002号，西南角名称南京市朝阳区王四营乡荒地一级开发新项目一期1304-L04西南角R2二类聚居用地，建设工程用地总长度3.68万平方米，规划占地9.21万平方米，荒地用途为聚居用地，起始价39.2亿元。

据荒地售与份文件标示出，该新项目聚居用途全部建设工程商品住屋，不再配建保障性住屋。若宗地进入竞报“现房经销”总长度阶段性，并竞报出“现房经销”总长度，现房经销基准按照《商品房经销管理办法》（建设工程部令第88号）执行，现房经销总长度按房顶售与住宅部分计数，所在楼栋须要整栋现房经销。

本次深圳证券交易所售与宗地设定荒地确实下限售价431200万元，当竞买报价达到荒地确实下限售价时，则不再接受低报价，转为在此售价的细化现场竞报“现房经销”总长度程序，起始竞报“现房经销”总长度为19000平方米。如在竞报“现房经销”总长度阶段性宗地可售与聚居建筑影响力也（92122平方米）全部竞报为“现房经销”，转入高基准商品住宅建设工程方案投报程序。